Vand Ferma Agrozootehnica – Vand Teren Agricol 380 HA

Sinteza afacerii: ferma agrozootehnica la cheie cu o capacitate de 1500 capete vaci pentru lapte, 390 ha teren agricol si pasuni in arenda, toate autorizatiile de functionare.

Locatia: judetul Mures

Destinatia: ferma agrozootehnica, ferma de vaci pentru lapte

Capacitatea: 1500 capete vaci pentru lapte

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola | Vand Ferma Agrozootehnica

Baza agrozootehnica 

Teren baza agrozootehnica: 53.000 mp

Teren agricol:

  • suprafata 310,21 ha din care 44,83 ha pajisti permanente si 265,38 ha teren arabil
  • suprafata 76,87 ha – teren arabil

Modernizata in anul 2013 la standarde europene. Ferma agrozootehnica are vecinatati – terenuri agricole si pasuni. 

Ferma are toate autorizatile solicitate de reglementarile legale:

  • Autorizatie de gospodarire a apelor
  • Autorizatie de securitate la incediu
  • Autorizatie de mediu valabila pana la 30.09.2025
  • Autorizatie sanitar – veterinara

Numar capete bovine existente in ferma: 1200 capete rasa Holsteiner (vaci lapte, junici gestante, tineret bovin).

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola | Vand Ferma Agrozootehnica

Pe terenul din incinta fermei exista urmatoarele constructii cu utilajele aferente:

a) 2 grajduri construite in anul 2013, pe fundatie de beton cu pereti din BCA, acoperite cu panouri sandwich si luminatoare, in suprafata de 2.952 mp respectiv 2.781 mp. Grajdurile sunt proiectate ca sistem de creştere în stabulaţie libera avand o capacitate de 250 capete vaci de lapte fiecare. Fiecare grajd are urmatoarele dotari: saltele, cusete, adapatori, perii automate, sistem de ventilatie, sistem de umidificare, pluguri racloare pentru degajarea gunoiului de grajd.

b) Un grajd pe fundatie de beton, in suprafata de 955 mp.

c) Un grajd pe fundatie de beton, cu pereti de caramida acoperit cu tigla, in suprafata de 381 mp.

d) Un grajd pe fundatie de beton, cu pereti de caramida acoperit cu tigla, in suprafata de 399 mp.

e) Un grajd pe fundatie de beton, cu pereti de caramida acoperit cu tigla, in suprafata de 384 mp.

f) Un grajd pe fundatie de beton, cu pereti din BCA, acoperit cu panouri sandwich in suprafata de 648 mp.

g) Un grajd pe fundatie de beton, cu pereti din BCA, acoperit cu panouri sandwich in suprafata de 383 mp.

h) Cladire sala de muls – construita in anul 2013, hala in regim de inaltime P+M pe fundatie de beton cu pereti din BCA, acoperita cu panouri sandwich in suprafata utila de 1.344 mp. si desfasurata de 1.515 mp, formata din:1 laptarie, 3 holuri, 4 vestiare, 2 bai, 3 birouri, 1 sala de muls, 1 sala de asteptare, 1 sala de tratament, 1 cresa, casa scarii iar la mansarda cu 2 birouri, 1 baie si 2 holuri + casa scarii.

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola | Vand Ferma Agrozootehnica

Cladirea dispune de Certificat de performanta energetica eliberat la data de 20 februarie 2014 si valabil 10 ani de la data eliberarii acestuia.

Sala de muls se compune din urmatoarele subansambluri principale:

  • Sistemul de contentie a animalelor in sala, de tipul paralel model Global 90i multiline 2×16 (32 posturi de muls), confectionat din teava dublu zincata. Sistemul de contentie este prevazut cu un jgheab de inox pentru colectarea dejectiilor in timpul mulsului,
  • Groapa de muls placata cu faianta si care este inconjurata de o bordura de inox, protejata de o dublura din inox la partea superioara
  • Compresor de aer comprimat necesar actionarii cilindrilor pneumatici ai portilor, cu urmatoarele caracteristici: debit minim de aer = 270l/min, presiune de lucru 7-8,5 bar, capacitate tanc stocare aer comprimat min.90l, duspozitiv de filtrare/uscare aer.
  • Grupul de vacuum RPL3900
  • Vasul receptor si pompa de lapte (2buc)
  • Reteaua de lapte dubla (inox ɸ70 mm) si spalare (inox ɸ40/52 mm)
  • Automatul de spalare ENVISTAR 7124
  • Panourile de comanda / control (MPC)
  • Sistemul de gestiune automata a procesului de muls si al cirezii: este de ultima generatie si anume DairyPlan C21 versiunea 5.2, si permite gestiunea completa a unui efectiv de peste 1000 de animale. DairyPlan C21 permite gestiunea completa a tuturor parametrilor importanti (muls, furajare, selectie/reproductie, veterinari, medicamente, etc.) asigurand un control rapid si complet al cirezii.
  • Recuperator de caldura 1000 l.
  • Poarta de selectie tip AUTOSELECT 3000 (2-3 cai)
  • Sistem de dezinfectie copite cu 2 bai si actionare automata – 1 buc

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola | Vand Ferma Agrozootehnica

Tot in cladirea sala de muls, se afla camera de depozitare a laptelui, dotata cu 2 tancuri de racire a laptelui cu capacitatea de 12.000 l.

  • Cusete vitei ( demontabile) in suprafata de 356 mp,
  • Magazie in suprafata de 423 mp,
  • Bascula in suprafata de 68 mp, Cabina bascula  in suprafata de 18 mp,
  • Depozit carburant = 27 mp,
  • Magazie = 36 mp,
  • Atelier mecanic = 215 mp,
  • Laptarie vitei = 29 mp,
  • Cladire administrativa construita in anul 2013, cladire P+E pe fundatie de beton, cu pereti din BCA, acoperita cu panouri sandwich in suprafata de 118 mp si desfasurata de 236 mp, compusa din 1 centrala, 1 magazie si o sala, iar la etaj 3 birouri si o baie. Cladirea dispune de certificat de performanta energetica eliberat la data de 20 februarie 2014 si valabil 10 ani de la data eliberarii acestuia.
  • Cladire administrativa + dormitor in suprafata de 92
  • Birouri in suprafata de 220 mp
  • Baterie siloz in suprafata de 411
  • Moara furaje formata din moara in suprafata de 140 mp, magazie 140 mp si rampa in suprafata de 89 Pentru amestecarea furajelor exista un FNC modern achizitionat in 2014. Acesta este dotat cu utilaje necesare activităţii de producere furaje:

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola | Vand Ferma Agrozootehnica

O moara pentru boabe, de fabricatie Tehnofavorit, tip MB 37

  • putere motor electric: 37 kw
  • tensiune alimentare: 380 V
  • turatia motorului: 3000 rot/ min
  • productivitatea: 2,9 – 3,6 to/h
  • lungimea: 1214 mm
  • latimea: 916 mm
  • inaltime: 1384 mm
  • diametrul tubulaturii de aspiratie/ refulare: 120 mm

Un amestecator orizontal de fabricatie Tehnofavorit, tip AO 2000, cu urmatoarele caracteristici:

  • putere motor electric: 18,5 kw
  • tensiune alimentare: 380 V
  • turatia motorului: 1500 rot/ min
  • turatia melcului: 21 rot/min
  • capacitate volumetrica utila: 4000 l
  • capacitatea maxima utila : cca. 2000 kg
  • timp de amestec necesar : 3-7 min
  • lungime ( inclusive motoreductor): 3580 mm
  • latime: 1500 mm
  • inaltime: 2600 mm

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola | Vand Ferma Agrozootehnica

Un transportator melcat inclinat cu alimentator tip gratar, avand urmataoarele caracteristici: 

  1. capacitate cca. 25t/h cereale (la un unghi de 45)
  2.  152
  3. lungime l=5 m
  4. puterea motorului 3,0 kw/ 1500 rpm

Un transportator melcat inclinat cu alimentator tip cuva, avand urmatoarele caracteristici:

  • capacitate max: 25t/h
  • 152
  • lungime 8,5 m
  • puterea motorului 4,0 kw/ 1500 rpm

Un transportator orizontal melcat in jgeab avand urmatoarele caracteristici:

  • capacitate max: 22t/h
  •  152, lungime= 8m
  • puterea motorului 3 kw
  • cu 1 gura de alimentare
  • cu 4 guri de golire, pentru alimentare silozuri de interior

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola | Vand Ferma Agrozootehnica

4 transportatoare melcat inclinat cu alimentator tip cuva, avand urmatoarele caracteristici:

  • capacitate max. 12t/ha
  •  102
  • lungime 4 m
  • puterea motorului 1,5 kw/ 1500 rpm

4 silozuri exterior de produs finit din fibra de sticla, cu fund conic, tip SIV 15 

  • capacitate 15 m.c. (cca 9t)
  • diametru =2,35 m, inaltime= 5,72 m
  • cu 3 picioare
  • 6 doze tensometrice de 5 t
  • Un afisaj electronic
  • 4 senzori capacitivi
  • Sibar cu actualizator = 2 buc
  • Un dozator premix D76/60 L-4,2 m pt. AO 2000
  • 4 sonde de aspiratie: = 120 mm, lungime 2 m
  • 4 deviatoare 1×45, = 120 mm, comanda cu servomotor
  • O tubulatura de aspiratie – refulare: = 120 mm (cca. 50 ml)
  • Un tablou electric golire produs finit
  • Un tablou electric cu computer de proces ( automat programabil pentru retete), doze tensometrice de cantarire si stabilizator de tensiune.

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola | Vand Ferma Agrozootehnica

Adaparea animalelor se face cu adapatori automate, apa aducandu-se de la reteaua municipiului, diferenta captandu-se din subteran cu ajutorul unei pompe, fiind adusa in ferma.

Evacuarea dejectiilor se face mecanic si sunt transportate in lagunele de dejectii aflate in spatele fermei, lagune care sunt betonate, impartite in compartimente pentru dejectii lichide si dejectii solide. Dejectiile lichide si solide din cadrul celor doua grajduri si a cusetelor pentru vitei, sunt evacuate prin intermediul unui pod raclor, in canalul aferent fiecarui grajd.

Curgerea dejectiilor prin canale catre lagune necesita fluidizare. Fluidizarea se asigura prin intermediul dejectiilor lichide aduse cu ajutorul unei pompe care le preia din laguna (bazin de stocare dejectii lichide).

Cele doua lagune betonate aferente fiecarui grajd au L= 3240 mc, respective L =2430 mc.

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola | Vand Ferma Agrozootehnica

Ferma dispune si de urmatoarele utilaje:

  • Masina autopropulsata de recoltat furaje Krone Big-X 480 – achizitie din anul 2015
  • Heder porumb Krone Easy Collect 600-2 – achizitie din anul 2015
  • Grebla de adunat Krone – achizitie din anul 2015
  • Grebla de ravasit Krone – achizitie din anul 2015
  • Heder cosire Krone X-Disc 6200 – achizitie din anul 2016
  • Carucior de transport Krone transport trailer X-Disc 6200 – achizitie din anul 2016
  • Presa Krone Bellima F130 – achizitie din anul 2016
  • Presa Krone Bellima – achizitie din anul 2012
  • Cositoare Krone Easycut 280 R – 8 randuri – achizitie din anul 2017
  • Pick-up Krone Easyflow 300S – achizitie din anul 2017
  • Tractor Case IH model Steiger 350 – – achizitie din anul 2015
  • Tractor Landini Technofarm 80 – achizitie din anul 2015
  • Tractor Landini Landpower – achizitie din anul 2016
  • Tractor Landini Landpower 165 Techno – achizitie din anul 2017
  • Plug reversibil cu 4 trupite Gregoire Besson R41B – achizitie din anul 2015
  • Scarificator Gaspardo Artiglio 400/9 – achizitie din anul 2015
  • Semanatoare Gaspardo MTR 8R BB – achizitie din anul 2015
  • Semanatoare APV PS 120M1 – – achizitie din anul 2015
  • Combinator Knoche Terra DRT 60H-CK 500 – achizitie din anul 2015
  • Cositoare Maschio Tambur Tati 190 – achizitie din anul 2015
  • Cultivator (DISC) Simba Solo 330 ST – achizitie din anul 2015
  • Masina de imprastiat baloti si paie SUPERTINO – achizitie din anul 2015
  • Plug reversibil cu 7 trupite Gregoire Besso – achizitie din anul 2015
  • Masina de erbicidat G-Jet 1000/1 – achizitie din anul 2015
  • Masina de tratat seminte MTS3 – achizitie din anul 2015
  • Distribuitor ingrasaminte 1200 l – achizitie din anul 2015
  • Vitanja pn-70-1 (8000 l) – – achizitie din anul 2016
  • Malaxor ingrasaminte – achizitie din anul 2016
  • Tocatoare TFZ 1900 – achizitie din anul 2016
  • Agregat cu taiere U693 KROSKIL – – achizitie din anul 2016
  • Remorca Tehnologica – achizitie din anul 2017
  • Remorca Tehnologica – achizitie din anul 2013
  • Incarcator multifunctional – achizitie din anul 2008
  • Vola – incarcator frontal – achizitie din anul 2008
  • Incarcator multifunctional – achizitie din anul 2010
  • Grebla mecanica – achizitie din anul 2010
  • Generator curent – achizitie din anul 2012
  • Pompa apa EPNS-95 DA – achizitie din anul 2013
  • Tocator paie – achizitie din anul 2013
  • Rezervor motorina – achizitie din anul 2013
  • Autoutilitara Volkswagen Cady – – achizitie din anul 2014 + alte utilaje.

Pret de vanzare: 7.850.000 euro + TVA, din care:

  • Cladiri : 4.292.890 euro + TVA
  • Dotari cladiri si echipamemte: 719.800 euro + TVA
  • Utilaje agricultura : 965.900 euro + TVA
  • Animale aproximativ 1200 capete : 1.590.000 euro + TVA

Conditii de vizionare cerute de vanzator : scrisoare de intentie si bonitate bancara.

Serviciile noastre sunt supuse unor termeni contractuali, respectiv conditii juridice si financiare.

Onorariul nostru este de 3% aplicat la valoarea contractuala de vanzare-cumparare; in functie de prevederile legale in vigoare la momentul vanzarii, onorariul nostru poate fi cu/fara TVA.

Pentru orice detalii astept un email, va fi placerea mea de a va raspunde.

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola | Vand Ferma Agrozootehnica

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@vandferma.com

contact@investmentsinromania.eu

www.vandferma.com

www.investmentsinromania.eu

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola | Vand Ferma Agrozootehnica