Vand afacere complexa, ferma pomicola, ferma viticola, micro ferma agricola, etc.
Locatia: Judetul Constanta
Destinatia terenului: ferma agricola, ferma pomicola, ferma viticola
Categoria solului: III, IV, V
Suprafata terenului: 370 HA
Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |
Descrierea Proprietatii
Ferma are ȋn total 18 clădiri din care: 14 clădiri sociale şi administrative (spaţii de cazare, cantină, ateliere, spaţii de depozitare, spaţii de birouri); 1 staţie de pompare dispusă pe 955 mp şi 3 de tip agricol (grajd, fânar, siloz) dispuse pe 5200 mp.
De menţionat, un depozit frigorific perfect funcţional.
A. 28,130 mp pe care sunt edificate următoarele construcţii:
| CONSTRUCŢIE / CE REPREZINTĂ | SUPRAFAŢA |
| Clădiri sociale şi administrative | 1719.51 MP |
| Construcţii tehnice | 348.98 MP |
| Spaţii de depozitare | 1281.34 MP |
| Depozit frigorific | 225.38 MP / 787 MC |
| TEREN INTRAVILAN (28132 MP) + CONSTRUCŢII (3575.21 MP) | |
B. 955 mp – STAŢIE DE POMPARE + BARAJE AMENAJATE ÎN VEDEREA ACUMULĂRII DE APĂ PENTRU IRIGAŢII – aproximativ 100.000 metri cubi/an.
| INFRASTRUCTURĂ IRIGAŢII | DETALII |
| PUŢURI PROPRII (FORATE) | 8 puţuri la 20m adâncime |
| STAŢIE DE POMPARE | 955 mp |
| BARAJE AMENAJATE ÎN VEDEREA ACUMULĂRII DE APĂ PENTRU IRIGAŢII | 5,846 ha |
Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |
C. 5210 mp pe care sunt edificate următoarele construcţii:
| CONSTRUCŢIE | CE REPREZINTĂ | AMPRENTĂ | SUPRAFAŢĂ |
| C1 | GRAJD | P | 595.08 MP |
| C2 | FÂNAR | P | 125.37 MP |
| C3 | SILOZ | P | 142.90 MP |
| TOTAL clădiri | 863.35 MP | ||
TEREN EXTRAVILAN – 369 ha
A) POMICULTURĂ
| PLANTAŢIE | SUPRAFAŢA
ha |
ANUL INTRĂRII ÎN
PRODUCŢIE |
OBSERVAŢII |
| PIERSIC | 20,00 | 2014 | CREŞTERE |
| PIERSIC | 6 | 2013 | CREŞTERE |
| CAIS | 40,00 | DECLIN | |
| CAIS | 10,81 | 2017 | CREŞTERE |
| MIGDAL | 55,63 | DECLIN | |
| PRUN | 37,00 | DECLIN | |
| CIREŞ | 16,66 | DECLIN | |
| GUTUI | 2,12 | DECLIN | |
| CAPŞUN | 0,35 | CREŞTERE | |
| PEPINIERĂ POMICOLĂ | 10,71 | PLANTAŢII 0,5 ha | |
| TEREN ÎN PREGĂTIRE
LIVEZI |
33,18 | ||
| DRUMURI ÎN EXPLOATARE – LIVEZI | 9,69 |
Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |
B. VIŢĂ DE VIE – MASĂ– PLANTAŢIE 2009 cu sistem de irigaţie
| PLANTAŢIE | SUPRAFAŢA ha | ANUL INTRĂRII ÎN PRODUCŢIE |
| VICTORIA | 5,00 | 2013 |
| CENTENIAL | 4,51 | 2013 |
| CARDINAL | 4,00 | 2013 |
| MUSCAT DE HAMBURG | 3,49 | 2013 |
| MUSCAT D’ALEXANDRIE | 3,00 | 2013 |
| SEEDLESS | ||
| TOTAL teren 20,00 ha | ||
Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |
C. VIŢĂ DE VIE – VINURI – plantaţie 2011
| PLANTAŢIE | SUPRAFAŢA ha | ANUL INTRĂRII ÎN PRODUCŢIE |
| FETEASCĂ ALBĂ | 10,96 | 2015 |
| CHARDONNAY | 9,20 | 2015 |
| CABERNET SAUVIGNON | 6,25 | 2015 |
| MERLOT | 5,00 | 2015 |
| SYRAH | 5,00 | 2015 |
| PINOT NOIR | 4,55 | 2015 |
| MUSCAT OTTONEL | 1,00 | 2015 |
| TOTAL teren 41,96 ha | ||
Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |
D. VIŢĂ DE VIE – VINURI – plantaţie 2014
| PLANTAŢIE | SUPRAFAŢA ha | ANUL INTRĂRII ÎN PRODUCŢIE |
| PINOT GRIS | 19,7 | 2017 |
| FETEASCĂ REGALĂ | 13,00 | 2017 |
| TOTAL teren 32.7 ha | ||
Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |
E. DIVERSE CULTURI : 20 HA
ALIMENTARE CU APĂ = PUŢURI PROPRII (FORATE) ŞI CURS DE APĂ PERMANENT cu un debit statistic anual de 0,1 m3/s
MIJLOACE FIXE
Ferma dispune de o multitudine de utilaje şi echipamente prevăzute ȋn fluxul tehnologic, ce permit desfăşurarea proceselor de ȋnfiinţare, ȋntreţinere şi recoltare a livezilor de pomi fructiferi şi a vitei de vie ȋn condiţii optime.
De asemenea ferma dispune de autoutilitare frigorifice ce pot asigura distribuţia fructelor ȋn bune condiţii.
Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |
| NR CRT | MIJLOACE FIXE UTILAJE | NR BUC | MARCA |
| 1 | Sistem irigaţii | 1 | |
| 2 | Autoutilitară | 1 | Mercedes Vario |
| 3 | Tractor | 1 | |
| 4 | Autoutilitară | 1 | Mercedes Sprinter |
| 5 | Utilaje prel. pomicolă | 1 | |
| 6 | Presă balotat | 1 | John Deere |
| 7 | Motociclu ATV | 1 | GS Moon |
| 8 | Autoturism | 1 | Skoda Octavia |
| 9 | Remorcă | 1 | Mirsa |
| 10 | Remorcă trailer | 1 | |
| 11 | Plug 3 coarne | 1 | |
| 12 | Remorcă transport persoane | 1 | |
| 13 | Sistem de ȋncălzire | 1 | |
| 14 | Dispozitiv de săpat | 1 | |
| 15 | Motostivuitor | 1 | |
| 16 | Sistem de ȋncălzire | 1 | |
| 17 | Sistem de ȋncălzire | 1 | |
| 18 | Semănătoare | 1 | Monosem – B |
| 19 | Bazin polistif 10 t | 1 | |
| 20 | Remorci agricole | 4 | |
| 21 | Plug 2 coarne | 1 | |
| 22 | Semănătoare poioase | 1 | |
| 23 | Instalaţie irigare | 1 | |
| 24 | Pompă motorină + rezervoare 20 T | 1 | |
| 25 | Prăşitoare | 1 | |
| 26 | Plug | 1 | |
| 27 | Multicar cu platformă | 2 | |
| 28 | Instalaţie irigare | 1 | |
| 29 | Autoutilitară | 1 | Dacia |
| 30 | Motocoasă cu motor | 1 | |
| 31 | Mobilier | 1 | |
| 32 | Grapă disc | 1 | |
| 33 | Grapă cu disc | 3 | |
| 34 | Cositoare | 1 | Geldrup Holland |
| 35 | Motocoasă | 1 | |
| 36 | Furcă ȋntors fân mecanizată | 1 | KS 90 |
| 37 | Împrejmuire gard | 1 | |
| 38 | Achiziţie echipament curăţat, spart şi ambalat migdale | 1 | |
| 39 | Tractor Vatra N 101 c – 1 buc | 1 | |
| 40 | Tractoare cabinate Goldoni 3050 – 2buc | 2 | |
| 41 | Tractor cabinat Goldoni 3070 – 1buc | 1 | |
| 42 | Forarea a 4 puţuri de apă pentru irigaţii | 4 | |
| 43 | Plug Europa | 1 | |
| 44 | Maşină de carnit | 1 | |
| 45 | Remorcă de ȋmprăştiat gunoi | 1 | |
| 46 | Freză cu palpator EL 225 | 1 | |
| 47 | Scarificator 5 – 1 buc | 1 | |
| 48 | Atomizor Jolly 1,000 L | 1 | |
| 49 | Freză cu palpator | 1 | |
| 50 | TRP 150 tocătoare ramuri | 1 | |
| 51 | Fertilizator | 1 | |
| 52 | Atomizor APS 500 L | 1 | |
| 53 | TRV 150 tocătoare ramuri | 1 | |
| 54 | Sfredel 4 – 1 buc | 1 |
Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |
PREMII – POMICULTURĂ
MARELE PREMIU
– modernizarea fermei vegetale, prin ȋnfiinţarea unei plantaţii de piersic ȋn suprafaţă de 20 ha şi a unei plantaţii de viţă de vie de 20 ha, ahiziţionarea de maşini şi unelte agricole, reabilitarea şi modernizarea sistemului de irigaţii. 2013 – Societatea Română a Horticultorilor, Bucureşti.
Diplomă de EXCELENTĂ
– menţinerea tradiţiei pomicole ȋn Dobrogea. Cel de-al IV-lea Concurs Naţional de caise şi piersici 2013 – Staţiunea de Cercetare-Dezvoltare pentru Pomicultură Constanţa.
Premiu SPECIAL – cele mai multe probe prezentate ȋn concurs.
Cel de-al IV-lea Concurs Naţional de caise şi piersici 2013 – Staţiunea de Cercetare-Dezvoltare pentru Pomicultură Constanţa.
AUR – pentru specia de cais soiul OLIMP
Cel de-al IV-lea Concurs Naţional de caise şi piersici 2013 – Staţiunea de Cercetare-Dezvoltare pentru Pomicultură Constanţa.
ARGINT – pentru specia de cais soiul SULMONA
Cel de-al IV-lea Concurs Naţional de caise şi piersici.
2013 – Staţiunea de Cercetare-Dezvoltare pentru Pomicultură Constanţa.
BRONZ – pentru specia de piersic soiul REDHAVEN
Cel de-al IV-lea Concurs Naţional de caise şi piersici.
2013 – Staţiunea de Cercetare-Dezvoltare pentru Pomicultură Constanţa.
BRONZ – pentru specia de cais soiul SELENA
Cel de-al IV-lea Concurs Naţional de caise şi piersici.
2013 – Staţiunea de Cercetare-Dezvoltare pentru Pomicultură Constanţa.
Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |
PREMII – VIŢĂ DE VIE
Premiul I – pentru soiul Cardinal
Concursul strugurilor de masă 2015 – Institutul de Cercetare-Dezvoltare pentru Vinicultură şi Vinificaţie Valea Calugarească.
Premiul II – pentru soiul Victoria
Concursul strugurilor de masă 2015 – Institutul de Cercetare-Dezvoltare pentru Vinicultură şi Vinificaţie Valea Calugarească.
Premiul mentiune – pentru soiul Centennial Seedless
Concursul strugurilor de masă 2015 – Institutul de Cercetare-Dezvoltare pentru Vinicultură şi Vinificaţie Valea Calugarească.
Premiul mentiune – pentru soiul Muscat de Hamburg
Concursul strugurilor de masă 2015 – Institutul de Cercetare-Dezvoltare pentru Vinicultură şi Vinificaţie Valea Calugarească.
Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |
CERTIFICĂRI
FERMA ESTE CERTIFICATĂ GLOBAL G.A.P.
GLOBAL G.A.P. este un standard internaţional acceptat şi recunoscut de către retaileri pentru producţia primară, fiind utilizat ȋn peste 80 de ţări.
Acesta acoperă ȋntregul proces de producţie, ȋncepând cu intrări cum ar fi răsadurile, urmărind toţi ceilalti parametri implicaţi pe parcurs, până la plecarea produsului de la fermă. În cazul nostru, domeniul de aplicare al certificării conform GLOBAL G.A.P. cuprinde producţia de fructe şi legume.
Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |
PROIECTE VIITOARE
| NR CRT | DENUMIRE PROIECT | DESCRIERE |
| 1 | CONSTRUCŢIE DEPOZITE CU ATMOSFERĂ CONTROLATĂ | CONSTRUIREA UNOR DEPOZITE CU ATMOSFERĂ CONTROLATĂ, PENTRU A CREŞTE DURATA DE DEPOZITARE A FRUCTELOR ÎN SCOPUL VALORIFICĂRII ACESTORA ÎN EXTRASEZON. |
| 2 | CONSTRUCŢIE CRAMĂ | ÎNFIINŢAREA UNEI CRAME PENTRU PRODUCŢIE ŞI PĂSTRARE VINURI PROPRII. |
| 3 | CONSTRUCŢIE FABRICĂ CONSERVE | CONSTRUIREA ŞI DOTAREA UNEI FABRICI PENTRU PRODUCEREA DE CONSERVE DIN FRUCTELE CULESE PE TERITORIUL FERMEI |
| 4 | MODERNIZARE MICROFERMĂ | MODERNIZAREA SPAŢIILOR EXISTENTE ÎN SUPRAFEŢE BETONATE ŞI HALE DESTINATE CREŞTERII ANIMALELOR ŞI PĂSĂRILOR (CAPRE, OI, RAŢE, ETC.) PENTRU CARE SE POT ACCESA FONDURI EUROPENE. |
| 5 | PROIECTE DE PISCICULTURĂ | AMENAJAREA CELOR 7 ha LUCIU DE APĂ PENTRU CARE SE POT ACCESA FONDURI EUROPENE. |
| 6 | REABILITARE BARAJE | REABILITAREA CELOR 3 BARAJE CU FONDURI EUROPENE PENTRU A CREŞTE REZERVA DE APĂ ŞI PENTRU PISCICULTURĂ. |
| 7 | PROIECTE DE RECONVERSIE | EXISTĂ OPORTUNITATEA OBŢNERII DE FINANŢĂRI NERAMBURSABILE CUPRINSE ÎNTRE 50-70% PENTRU ÎNFIINŢARE CULTURI, SISTEME DE IRIGAŢIE, PROTECŢIE, UTILAJE, CAMERE FRIGORIFICE, ETC. |
| 8 | PROIECTE DE EXTINDERE | FERMA POATE FI EXTINSĂ PRIN ACHIZIŢIONARE SAU ARENDARE A ÎNCĂ 200 HA ÎNVECINATE |
Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |
Distinsi Parteneri,
Suntem o echipa de profesionisti. Avand o experienta de peste 20 ani in afaceri, ne-am specializat in acordarea de consultanta tehnica si juridica (si) in domeniul agricol de-a lungul intregului proces de vanzare-cumparare, afaceri la cheie.
Ofertele de vanzare – afaceri la cheie – terenuri agricole, terenuri viticole, terenuri pentru pomicultura, terenuri pentru legumicultura, ferme agricole, ferme zootehnice, ferme agrozootehnice, ferme viticole, ferme pomicole, etc. – sunt direct de la proprietari.
Preturile afisate sunt ale vanzatorilor, fiind negociabile direct vanzator – cumparator, acordandu-va consultanta si in acest sens.
Conditie nediscutabila: pentru vizionarea si evaluarea proprietatii, scrisoare de intentie si bonitate bancara.
Ne cerem scuze, exclus colaborarile.
Pentru orice detalii astept un email din partea Dumneavoastra.
Multumesc,
Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |
Ion Tudor – Investments Consultant
Mobile: +40 734.845.159
contact@investmentsinromania.eu
Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |
