Vindem Ferme – Afacere Complexa – Judetul Constanta

Vand afacere complexa, ferma pomicola, ferma viticola, micro ferma agricola, etc. 

Locatia: Judetul Constanta 

Destinatia terenului: ferma agricola, ferma pomicola, ferma viticola

Categoria solului: III, IV, V

Suprafata terenului: 370 HA

Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |

Descrierea Proprietatii 

Ferma are ȋn total 18 clădiri din care: 14 clădiri sociale şi administrative (spaţii de cazare, cantină, ateliere, spaţii de depozitare, spaţii de birouri); 1 staţie de pompare dispusă pe 955 mp şi 3 de tip agricol (grajd, fânar, siloz) dispuse pe 5200 mp.

De menţionat, un depozit frigorific perfect funcţional.

A. 28,130 mp pe care sunt edificate următoarele construcţii:

CONSTRUCŢIE / CE REPREZINTĂ SUPRAFAŢA
Clădiri sociale şi administrative 1719.51 MP
Construcţii tehnice 348.98 MP
Spaţii de depozitare 1281.34 MP
Depozit frigorific 225.38 MP / 787 MC
TEREN INTRAVILAN (28132 MP) + CONSTRUCŢII (3575.21 MP)

B. 955 mp – STAŢIE DE POMPARE + BARAJE AMENAJATE ÎN VEDEREA ACUMULĂRII DE APĂ PENTRU IRIGAŢII – aproximativ 100.000 metri cubi/an.

INFRASTRUCTURĂ IRIGAŢII DETALII
PUŢURI PROPRII (FORATE) 8 puţuri la 20m adâncime
STAŢIE DE POMPARE 955 mp
BARAJE AMENAJATE ÎN VEDEREA ACUMULĂRII DE APĂ PENTRU IRIGAŢII 5,846 ha

Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |

C. 5210 mp pe care sunt edificate următoarele construcţii:

CONSTRUCŢIE CE REPREZINTĂ AMPRENTĂ SUPRAFAŢĂ
C1 GRAJD P 595.08 MP
C2 FÂNAR P 125.37 MP
C3 SILOZ P 142.90 MP
TOTAL clădiri 863.35 MP

TEREN EXTRAVILAN – 369 ha

A) POMICULTURĂ

PLANTAŢIE SUPRAFAŢA

ha

ANUL INTRĂRII ÎN

PRODUCŢIE

OBSERVAŢII
PIERSIC 20,00 2014 CREŞTERE
PIERSIC 6 2013 CREŞTERE
CAIS 40,00 DECLIN
CAIS 10,81 2017 CREŞTERE
MIGDAL 55,63 DECLIN
PRUN 37,00 DECLIN
CIREŞ 16,66 DECLIN
GUTUI 2,12 DECLIN
CAPŞUN 0,35 CREŞTERE
PEPINIERĂ POMICOLĂ 10,71 PLANTAŢII 0,5 ha
TEREN ÎN PREGĂTIRE

LIVEZI

33,18
DRUMURI ÎN EXPLOATARE – LIVEZI 9,69

Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |

B. VIŢĂ DE VIE – MASĂ– PLANTAŢIE 2009 cu sistem de irigaţie

PLANTAŢIE SUPRAFAŢA ha ANUL INTRĂRII ÎN PRODUCŢIE
VICTORIA 5,00 2013
CENTENIAL 4,51 2013
CARDINAL 4,00 2013
MUSCAT DE HAMBURG 3,49 2013
MUSCAT D’ALEXANDRIE 3,00 2013
SEEDLESS
TOTAL teren 20,00 ha

Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |

C. VIŢĂ DE VIE – VINURI – plantaţie 2011

PLANTAŢIE SUPRAFAŢA ha ANUL INTRĂRII ÎN PRODUCŢIE
FETEASCĂ ALBĂ 10,96 2015
CHARDONNAY 9,20 2015
CABERNET SAUVIGNON 6,25 2015
MERLOT 5,00 2015
SYRAH 5,00 2015
PINOT NOIR 4,55 2015
MUSCAT OTTONEL 1,00 2015
TOTAL teren 41,96 ha

Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |

D. VIŢĂ DE VIE – VINURI – plantaţie 2014

PLANTAŢIE SUPRAFAŢA ha ANUL INTRĂRII ÎN PRODUCŢIE
PINOT GRIS 19,7 2017
FETEASCĂ REGALĂ 13,00 2017
TOTAL teren 32.7 ha

Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |

E. DIVERSE CULTURI : 20 HA

ALIMENTARE CU APĂ = PUŢURI PROPRII (FORATE) ŞI CURS DE APĂ PERMANENT cu un debit statistic anual de 0,1 m3/s 

MIJLOACE FIXE 

Ferma dispune de o multitudine de utilaje şi echipamente prevăzute ȋn fluxul tehnologic, ce permit desfăşurarea proceselor de ȋnfiinţare, ȋntreţinere şi recoltare a livezilor de pomi fructiferi şi a vitei de vie ȋn condiţii optime.

De asemenea ferma dispune de autoutilitare frigorifice ce pot asigura distribuţia fructelor ȋn bune condiţii.

Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |

NR CRT MIJLOACE FIXE UTILAJE NR BUC MARCA
1 Sistem irigaţii 1
2 Autoutilitară 1 Mercedes Vario
3 Tractor 1
4 Autoutilitară 1 Mercedes Sprinter
5 Utilaje prel. pomicolă 1
6 Presă balotat 1 John Deere
7 Motociclu ATV 1 GS Moon
8 Autoturism 1 Skoda Octavia
9 Remorcă 1 Mirsa
10 Remorcă trailer 1
11 Plug 3 coarne 1
12 Remorcă transport persoane 1
13 Sistem de ȋncălzire 1
14 Dispozitiv de săpat 1
15 Motostivuitor 1
16 Sistem de ȋncălzire 1
17 Sistem de ȋncălzire 1
18 Semănătoare 1 Monosem – B
19 Bazin polistif 10 t 1
20 Remorci agricole 4
21 Plug 2 coarne 1
22 Semănătoare poioase 1
23 Instalaţie irigare 1
24 Pompă motorină + rezervoare 20 T 1
25 Prăşitoare 1
26 Plug 1
27 Multicar cu platformă 2
28 Instalaţie irigare 1
29 Autoutilitară 1 Dacia
30 Motocoasă cu motor 1
31 Mobilier 1
32 Grapă disc 1
33 Grapă cu disc 3
34 Cositoare 1 Geldrup Holland
35 Motocoasă 1
36 Furcă ȋntors fân mecanizată 1 KS 90
37 Împrejmuire gard 1
38 Achiziţie echipament curăţat, spart şi ambalat migdale 1
39 Tractor Vatra N 101 c – 1 buc 1
40 Tractoare cabinate Goldoni 3050 – 2buc 2
41 Tractor cabinat Goldoni 3070 – 1buc 1
42 Forarea a 4 puţuri de apă pentru irigaţii 4
43 Plug Europa 1
44 Maşină de carnit 1
45 Remorcă de ȋmprăştiat gunoi 1
46 Freză cu palpator EL 225 1
47 Scarificator 5 – 1 buc 1
48 Atomizor Jolly 1,000 L 1
49 Freză cu palpator 1
50 TRP 150 tocătoare ramuri 1
51 Fertilizator 1
52 Atomizor APS 500 L 1
53 TRV 150 tocătoare ramuri 1
54 Sfredel 4 – 1 buc 1

Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |

PREMII – POMICULTURĂ 

MARELE PREMIU

–  modernizarea fermei vegetale, prin ȋnfiinţarea unei plantaţii de piersic ȋn suprafaţă de 20 ha şi a unei plantaţii de viţă de vie de 20 ha, ahiziţionarea de maşini şi unelte agricole, reabilitarea şi modernizarea sistemului de irigaţii. 2013 – Societatea Română a Horticultorilor, Bucureşti.

Diplomă de EXCELENTĂ

– menţinerea tradiţiei pomicole ȋn Dobrogea. Cel de-al IV-lea Concurs Naţional de caise şi piersici 2013 – Staţiunea de Cercetare-Dezvoltare pentru Pomicultură Constanţa.

Premiu SPECIAL – cele mai multe probe prezentate ȋn concurs.

Cel de-al IV-lea Concurs Naţional de caise şi piersici 2013 – Staţiunea de Cercetare-Dezvoltare pentru Pomicultură Constanţa.

AUR – pentru specia de cais soiul OLIMP

Cel de-al IV-lea Concurs Naţional de caise şi piersici 2013 – Staţiunea de Cercetare-Dezvoltare pentru Pomicultură Constanţa.

ARGINT – pentru specia de cais soiul SULMONA

Cel de-al IV-lea Concurs Naţional de caise şi piersici.
2013 – Staţiunea de Cercetare-Dezvoltare pentru Pomicultură Constanţa.

BRONZ – pentru specia de piersic soiul REDHAVEN

Cel de-al IV-lea Concurs Naţional de caise şi piersici.
2013 – Staţiunea de Cercetare-Dezvoltare pentru Pomicultură Constanţa.

BRONZ – pentru specia de cais soiul SELENA

Cel de-al IV-lea Concurs Naţional de caise şi piersici.
2013 – Staţiunea de Cercetare-Dezvoltare pentru Pomicultură Constanţa.

Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |

PREMII – VIŢĂ DE VIE 

Premiul I – pentru soiul Cardinal

Concursul strugurilor de masă 2015 – Institutul de Cercetare-Dezvoltare pentru Vinicultură şi Vinificaţie Valea Calugarească.

Premiul II – pentru soiul Victoria

Concursul strugurilor de masă 2015 – Institutul de Cercetare-Dezvoltare pentru Vinicultură şi Vinificaţie Valea Calugarească.

Premiul mentiune – pentru soiul Centennial Seedless

Concursul strugurilor de masă 2015 – Institutul de Cercetare-Dezvoltare pentru Vinicultură şi Vinificaţie Valea Calugarească.

Premiul mentiune – pentru soiul Muscat de Hamburg

Concursul strugurilor de masă 2015 – Institutul de Cercetare-Dezvoltare pentru Vinicultură şi Vinificaţie Valea Calugarească.

Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |

CERTIFICĂRI

FERMA ESTE CERTIFICATĂ GLOBAL G.A.P.

GLOBAL G.A.P. este un standard internaţional acceptat şi recunoscut de către retaileri pentru producţia primară, fiind utilizat ȋn peste 80 de ţări.

Acesta acoperă ȋntregul proces de producţie, ȋncepând cu intrări cum ar fi răsadurile, urmărind toţi ceilalti parametri implicaţi pe parcurs, până la plecarea produsului de la fermă. În cazul nostru, domeniul de aplicare al certificării conform GLOBAL G.A.P. cuprinde producţia de fructe şi legume.

Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |

PROIECTE VIITOARE

NR CRT DENUMIRE PROIECT DESCRIERE
1 CONSTRUCŢIE DEPOZITE CU ATMOSFERĂ CONTROLATĂ CONSTRUIREA UNOR DEPOZITE CU ATMOSFERĂ CONTROLATĂ, PENTRU A CREŞTE DURATA DE DEPOZITARE A FRUCTELOR ÎN SCOPUL VALORIFICĂRII ACESTORA ÎN EXTRASEZON.
2 CONSTRUCŢIE CRAMĂ ÎNFIINŢAREA UNEI CRAME PENTRU PRODUCŢIE ŞI PĂSTRARE VINURI PROPRII.
3 CONSTRUCŢIE FABRICĂ CONSERVE CONSTRUIREA ŞI DOTAREA UNEI FABRICI PENTRU PRODUCEREA DE CONSERVE DIN FRUCTELE CULESE PE TERITORIUL FERMEI
4 MODERNIZARE MICROFERMĂ MODERNIZAREA SPAŢIILOR EXISTENTE ÎN SUPRAFEŢE BETONATE ŞI HALE DESTINATE CREŞTERII ANIMALELOR ŞI PĂSĂRILOR (CAPRE, OI, RAŢE, ETC.)  PENTRU CARE SE POT ACCESA FONDURI EUROPENE.
5 PROIECTE DE PISCICULTURĂ AMENAJAREA CELOR 7 ha LUCIU DE APĂ PENTRU CARE SE POT ACCESA FONDURI EUROPENE.
6 REABILITARE BARAJE REABILITAREA CELOR 3 BARAJE CU FONDURI EUROPENE PENTRU A CREŞTE REZERVA DE APĂ ŞI PENTRU PISCICULTURĂ.
7 PROIECTE DE RECONVERSIE EXISTĂ OPORTUNITATEA OBŢNERII DE FINANŢĂRI NERAMBURSABILE CUPRINSE ÎNTRE 50-70% PENTRU ÎNFIINŢARE CULTURI, SISTEME DE IRIGAŢIE, PROTECŢIE, UTILAJE, CAMERE FRIGORIFICE, ETC.
8 PROIECTE DE EXTINDERE FERMA POATE FI EXTINSĂ PRIN ACHIZIŢIONARE SAU ARENDARE A ÎNCĂ 200 HA ÎNVECINATE

Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |

Distinsi Parteneri,

Suntem o echipa de profesionisti. Avand o experienta de peste 20 ani in afaceri, ne-am specializat in acordarea de consultanta tehnica si juridica (si) in domeniul agricol de-a lungul intregului proces de vanzare-cumparare, afaceri la cheie.

Ofertele de vanzare – afaceri la cheie – terenuri agricole, terenuri viticole, terenuri pentru pomicultura, terenuri pentru legumicultura, ferme agricole, ferme zootehnice, ferme agrozootehnice, ferme viticole, ferme pomicole, etc. – sunt direct de la proprietari.

Preturile afisate sunt ale vanzatorilor, fiind negociabile direct vanzator – cumparator, acordandu-va consultanta si in acest sens.

Conditie nediscutabila: pentru vizionarea si evaluarea proprietatii, scrisoare de intentie si bonitate bancara.

Ne cerem scuze, exclus colaborarile.

Pentru orice detalii astept un email din partea Dumneavoastra.

Multumesc,

Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@vandferma.com

contact@investmentsinromania.eu

www.vandferma.com

www.investmentsinromania.eu

Vand Ferma | Vand Ferma Pomicola | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |

Va multumesc pentru vizita.

Te rog autentifică-te folosind una dintre aceste metode pentru a publica un comentariu:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Google

Comentezi folosind contul tău Google. Dezautentificare /  Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare /  Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare /  Schimbă )

Conectare la %s

Acest site folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.