Teren Agricol de Vânzare: 1483 HA

Locatia: Vest Romania

Destinatia terenului agricol: agricultura.

Situatia juridica a terenului: carte funciara.

Folosinta juridica a terenului:

– teren arabil: 1217 ha

– faneata: 73 ha

– viticol: 89 ha

– pasune 62 ha

– livada: 9 ha

– diverse ale terenuri: 32 ha

Terenul se afla pe platoul unor dealuri domoale si in panta lina.

Grad juridic de comasare: 100%/parcela agricola; parcelele sunt despartite de perdele forestiere, ceea ce ofera un mediu ideal pentru agricultura sustenabila. Aceste perdele forestiere nu doar ca ajuta la delimitarea proprietatilor, dar contribuie si la mentinerea biodiversitatii locale, avand un rol esential in protejarea solului si in prevenirea eroziunii. In plus, ele servesc ca habitat pentru diverse specii de fauna si flora, imbunatatind astfel ecosistemul general al zonei. Aceasta combinatie de teren agricol bine definit si vegetatie protectoare face ca proprietatile sa fie nu doar mai valoroase din punct de vedere economic, ci si mai atractive pentru investitori si fermieri care cauta solutii durabile de dezvoltare agricola.

Pret de vanzare: 8500 euro/ha.

Terenul este arendat pana in luna februarie 2031, ceea ce ofera un termen stabil pentru utilizarea acestuia. Exista o clauza de reziliere in caz de vanzare, cu un preaviz de 6 luni, asigurand astfel un timp adecvat pentru a organiza tranzacțiile necesare. Aceasta clauza este esentiala pentru ambele parti, permitand arendatorului sa aiba timpul necesar pentru a se adapta la schimbari, dar si arendașului sa aiba certitudinea ca investitiile realizate pe teren sunt protejate pe o perioada rezonabila. Astfel, relatia dintre arendator si arendaș este bine definita si cu responsabilitati clare, ceea ce confera o mai mare siguranta in administrarea terenului.

Valoarea arendei este de 145 Euro/ha.

Vanzatorul este dispus sa asiste Cumparatorul in preluarea conducerii afacerii pentru o perioada rezonabila de timp necesara transferului afacerii in conditii optime, oferind nu doar indrumare in procesul de integrare, dar si acces la resursele necesare, inclusiv documentatia relevanta, instruire pentru angajati si suport continuu. Aceasta colaborare va asigura o tranzitie lina si va contribui semnificativ la succesul viitor al afacerii, minimizand riscurile si provocarile care pot aparea in timpul acestui transfer crucial.

In baza unui contract de consultanta, sunt partenerul Dumneavoastra pe tot parcursul procesului de vanzare-cumparare a afacerii agricole, asigurandu-ma ca fiecare etapa este gestionata eficient si cu transparenta. Voi oferi asistenta in evaluarea corecta a valorii afacerii, in elaborarea documentatiei necesare si in negocierea conditiilor favorabile. De asemenea, voi facilita comunicarea intre toate partile implicate, astfel incat procesul sa decurga fara probleme si sa maximizam sansele de succes ale tranzactiei.

Afacerea agricola va fi vanduta si cumparata in urmatoarele conditii:

tranzactia unui bun
drept deplin asupra proprietatii
liber de orice litigiu legal si financiar
liber de orice litigii tehnice

Pentru orice detalii, astept un email, va fi placerea mea de a va raspunde. Indiferent de intrebarile sau nelamuririle pe care le aveti, nu ezitati sa-mi scrieti, deoarece sunt aici sa va ofer sprijinul necesar si sa va ajut in orice mod posibil. Fie ca este vorba despre informatii suplimentare sau clarificari, voi face tot posibilul sa va ofer un raspuns prompt si util.

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@investmentsinromania.eu

www.investmentsinromania.eu

www.vandferma.com