Vand Ferma – Vand Teren Agricol – Afacere la cheie !

Vand ferma agricola – Avem conexiunea cu proprietarii tuturor afacerilor agricole din Romania care lucreaza minim 1000 hectare de teren agricol.

Vand Ferma Agricola – Vand Teren Agricol – Vand Ferma Viticola – Vand Ferma Pomicola– Vand Ferma Agrozootehnica

Locatia : Oriunde in Romania

In acest moment avem la vanzare peste  80000 hectare de terenuri agricole/ferme agricole situate in diverse locatii, minim 1000 HA/afacere agricola.

Va oferim si terenuri care se preteaza pentru infiintarea livezilor de nuci si aluni. Avem echipa specializata pentru pregatirea terenului, plantarea puietului de nuc/alun din pepiniera proprie, sistem de irigatii prin picurare, etc.

Profesionistilor le oferim spre cumparare si ferme viticole, cu sau fara crama, ferme clasice sau ecologice, marci inregistrate.

Avand o experienta de peste 20 ani in afaceri, ne-am specializat in acordarea de consultanta financiara, tehnica si juridica (si) in domeniul agricol de-a lungul intregului proces de vanzare-cumparare, afaceri la cheie.

“O PICATURA INTR-UN OCEAN DE OFERTE”

Noi raspundem acestei necesitati cu ” PROFESIONALISM „, care isi are izvorul in “CULTURA CLIENTULUI…..”, oferind ” PRODUSE, complexe, PERSONALIZATE „.

Ofertele de vanzare – afaceri la cheieterenuri agricole, terenuri viticole, terenuri pentru pomicultura, terenuri pentru legumicultura, ferme agricole, ferme zootehnice, ferme agrozootehnice, ferme viticole, ferme pomicole, etc. – sunt direct de la proprietari.

Preturile afisate sunt ale vanzatorilor, fiind negociabile direct vanzator – cumparator, acordandu-va consultanta si in acest sens.

Sunt oameni de afaceri care au activitati conexe segmentului agricol sau agrozootehnic, in functie de negocieri si interesul cumparatorului, putem antama discutii cu privire la cesiunea tuturor afacerilor sau vanzarea-cumpararea activelor pe diverse domenii economice.

Practic nu este o simpla cesiune de parti sociale/actiuni sau vanzare-cumparare de active, se cumpara o afacere la cheie – furnizori de materii prime, productie, distributie, cumparatori de produse finite. Adica plus valoare adaugata segmentului strict agricol. 

Asociere/Finantare – Holding cu investitii in Agricultura din Romania.

Va deveni unul dintre cei mai importanti si stabili jucatori pe piata agricola din Romania.

Se urmareste infiintarea de ferme agricole la cheie in module de minim 2000-3000 hectare, folosindu-se cele mai avansate tehnologii in materie de agricultura clasica si ecologica.

Exista in proprietate un siloz cu capacitatea de 10.000 tone; vor exista investitii si in alte capacitati de depozitare a cerealelor in concordanta cu suprafata agricola care se va lucra.

In anul agricol 2020-2021 se exploateaza o suprafata de aproape 8.000 hectare de teren agricol; in maxim 5 ani se doreste sa se ajunga la o suprafata de minim 20.000 hectare de teren agricol, din care minim 25% teren agricol in proprietate.

Holdingul doreste Asociere/Finantare in vederea dezvoltarii rapide si sustenabile a afacerii agricole.

Vanzari Ferme Viticole

Infiintarea Livezilor De Nuci – Afacere La Cheie

Oferim servicii la cheie pentru infiintarea livezilor de nuci – studiu pedologic si agrochimic, studiu tehnic de specialitate, obtinerea avizelor, sistem de irigatii, totalitatea lucrarilor pentru pregatirea si infiintarea livezilor de nuci, material saditor – pepiniera proprie.

Pentru a organiza in conditii optime, profesionalism desavarsit, inceperea negocierilor in procesul de vanzare-cumparare, va rugam sa raspundeti la urmatoarele intrebari:

  • Sunteti cumparator direct sau reprezentati legal un cumparator – persoana fizica, persoana juridica romana, fond de investitii, etc.
  • Aveti si alte proprietati in Romania sau sunteti in faza de marketing
  • Ce suprafete de terenuri agricole/ferme agricole/ferme viticole/ferme pomicole/ferme agrozootehnice ati cumparat in Romania
  • Cand ati facut ultima tranzactie in Romania
  • Ce suprafete de terenuri agricole/ferme agricole/ferme viticole/ferme pomicole/ferme agrozootehnice intentionati sa cumparati in Romania
  • Suprafata minima intr-o singura locatie si gradul minim de comasare al terenurilor agricole, terenurilor viticole, terenurilor pentru pomicultura, terenurilor pentru legumicultura
  • Pentru un teren agricol/ferma agricola acceptati si varianta de teren agricol in proprietate + teren agricol in arenda (aceasta stare juridica presupune o cesiune de parti sociale/actiuni)
  • Sunteti interesati de segmentul agricol ca o investitie pura, urmand a arenda terenul agricol/ferma agricola sau lucrati direct Dumneavoastra terenul agricol/ferma agricola
  • Care este bugetul alocat pentru cumpararea de terenuri agricole/ferme agricole/ferme viticole/ferme pomicole/ferme agrozootehnice. etc.

Am facut acest rezumat pentru ca Dumneavoastra sa intelegeti ca suntem un partener de incredere si, in replica, asteptam sa va identificati printr-o scurta prezentare, inclusiv raspunzand la intrebarile de mai sus.

Vand Ferma | Vand Teren Agricol | Vand Ferma Viticola | Vand Ferma Agricola

Modalitatea juridica de tranzactionare, conditii nediscutabile

 Pasul I 

1.A Semnarea contractului intre consultant si potentialul cumparator/investitor; in raporturile cu potentialul  cumparator consultantul are exclusivitate cu privire la afacerile supuse vanzarii/asocierii si prezentate potentialului cumparator/investitor ca oferte de vanzare/asociere.

1.B Serviciile noastre sunt supuse unor termeni contractuali, respectiv conditii juridice si financiare.

1.C Onorariul nostru este discutabil si se aplica la valoarea contractuala de vanzare-cumparare.

  1. Contractul si anexele sale, intre consultant si potentialul cumparator/investitor, se incheie in baza prevederilor Noului Cod Civil al Romaniei, respectiv in baza Art. 2043 – contractul de comision, Art. 2072 – Contractul de agentie, Art. 2096 – contractul de intermediere, precum si cu respectarea tuturor prevederilor legale in vigoare cu privire la contractele civile si cu caracter comercial pe teritoriul Romaniei
  1. Se aplica Pact Comisoriu de grad IV. in temeiul art.1176 Cod Civil, partile contractuale declara ca isi recunosc reciproc obligatiile asumate si confera Contractului si anexelor sale, puterea unui act autentic. La cererea oricarui dintre ele, cealalta parte se obliga sa se prezinte in fata notarului public in vederea legalizarii semnaturilor.
  1. Potentialul cumparator/investitor are obligatia să comunice Consultantului dacă s-a semnat Contractul de vanzare-cumparare (cesiune parti sociale sau vanzare activ sau asociere) a bunurilor descrise in Ofertele de vanzare/asociere în termen de cel mult 15 zile de la data incheierii acestuia, sub sanctiunea dublarii remuneratiei determinata contractual, baza legala fiind Art. 2101 din Noul Cod Civil.
  1. Consultantul/Consultantii sunt unicii raspunzatori fata de terti in legatura cu sumele incasate contractual si pentru plata taxelor si impozitelor proprii; odata cu efectuarea platii, dovada platii facandu-se in conditiile codului civil, Consultantul/Consultantii nu vor putea emite nici o alta pretentie fata de potentialul Cumparator/Investitor.

Pasul II

Pentru vizionarea afacerilor si inceperea negocierilor primare :

  • mandat de reprezentare din partea potentialului cumparator pentru consultant
  • scrisoare de intentie
  • scrisoare de bonitate bancara

Pentru orice detalii asteptam un email, va fi placerea noastra de a va raspunde.

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@vandferma.com

contact@investmentsinromania.eu

www.vandferma.com

www.investmentsinromania.eu

 

 

Teren Agricol De Vanzare – 1900 HA – Judetul Dolj

Vand teren agricol in proprietate in suprafata de 1900 hectare, se continua procesul de cumparare de noi parcele agricole.

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |

Locatia terenului agricol : judetul Dolj

Suprafata terenului agricol : 1900 HA

Situatia juridica a terenului agricol :

  • 1500 hectare de teren agricol in proprietate au carte funciara
  • 400 hectare de teren agricol in proprietate au dosar cadastral in lucru

Gradul juridic de comasare a terenului agricol : terenul agricol in proprietate persoana juridica este arendat pe perioada anului agricol 2020 – 2021 si se afla pe raza a zece localitati vecine.

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |

Dezvoltarea si consolidarea proprietatii

Prin noi achizitii se ajunge la un grad de comasare foarte bun si la posibilitatea de exploatare mai buna, ambele fenomene ducand la o crestere a valorii proprietatii. Dreptul de preemtiune, dat de noua lege a achizitiilor terenurilor in extravilan, da o valoare mare acestei proprietati, deoarece extinderea actuala si prezenta in multe parcele ne face sa beneficiem pe deplin de acest drept.

Solicitările de schimburi de teren au o frecventa mare, dar, pana acum, proprietarii nu au dat curs acestor solicitări din doua motive:

  1. sa nu trebuiasca sa se cumpere, mai tarziu, ceea ce se da acum la schimb, in cazul in care proiectul se dezvolta pana la o suprafata mai mare, pana la 3000 ha;
  2. terenul in mijlocul proiectelor detinute de alti investitori, sau in zona lor de interes, din comunele limitrofe s-au dovedit a fi o valoroasa moneda de schimb.

Conditii de vizionare cerute de vanzator, nediscutabile : scrisoare de intentie si bonitate bancara.

Serviciile noastre sunt supuse unor termeni contractuali, respectiv conditii juridice si financiare.

Onorariul nostru este de 3% aplicat la valoarea contractuala de vanzare-cumparare; in functie de prevederile legale in vigoare la momentul vanzarii, onorariul nostru poate fi cu/fara TVA.

Pentru orice detalii astept un email, va fi placerea mea de a va raspunde.

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@vandferma.com

contact@investmentsinromania.eu

www.vandferma.com

www.investmentsinromania.eu

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola |