Vand Ferma – Vand Teren Agricol – Afacere la cheie !

Vand ferma agricola – Avem conexiunea cu proprietarii tuturor afacerilor agricole din Romania care lucreaza minim 1000 hectare de teren agricol.

Vand Ferma Agricola – Vand Teren Agricol – Vand Ferma Viticola – Vand Ferma Pomicola– Vand Ferma Agrozootehnica

Locatia : Oriunde in Romania

In acest moment avem la vanzare peste  80000 hectare de terenuri agricole/ferme agricole situate in diverse locatii, minim 1000 HA/afacere agricola.

Va oferim si terenuri care se preteaza pentru infiintarea livezilor de nuci si aluni. Avem echipa specializata pentru pregatirea terenului, plantarea puietului de nuc/alun din pepiniera proprie, sistem de irigatii prin picurare, etc.

Profesionistilor le oferim spre cumparare si ferme viticole, cu sau fara crama, ferme clasice sau ecologice, marci inregistrate.

Avand o experienta de peste 20 ani in afaceri, ne-am specializat in acordarea de consultanta financiara, tehnica si juridica (si) in domeniul agricol de-a lungul intregului proces de vanzare-cumparare, afaceri la cheie.

“O PICATURA INTR-UN OCEAN DE OFERTE”

Noi raspundem acestei necesitati cu ” PROFESIONALISM „, care isi are izvorul in “CULTURA CLIENTULUI…..”, oferind ” PRODUSE, complexe, PERSONALIZATE „.

Ofertele de vanzare – afaceri la cheieterenuri agricole, terenuri viticole, terenuri pentru pomicultura, terenuri pentru legumicultura, ferme agricole, ferme zootehnice, ferme agrozootehnice, ferme viticole, ferme pomicole, etc. – sunt direct de la proprietari.

Preturile afisate sunt ale vanzatorilor, fiind negociabile direct vanzator – cumparator, acordandu-va consultanta si in acest sens.

Sunt oameni de afaceri care au activitati conexe segmentului agricol sau agrozootehnic, in functie de negocieri si interesul cumparatorului, putem antama discutii cu privire la cesiunea tuturor afacerilor sau vanzarea-cumpararea activelor pe diverse domenii economice.

Practic nu este o simpla cesiune de parti sociale/actiuni sau vanzare-cumparare de active, se cumpara o afacere la cheie – furnizori de materii prime, productie, distributie, cumparatori de produse finite. Adica plus valoare adaugata segmentului strict agricol. 

Vanzari Ferme Viticole

Infiintarea Livezilor De Nuci – Afacere La Cheie

Oferim servicii la cheie pentru infiintarea livezilor de nuci – studiu pedologic si agrochimic, studiu tehnic de specialitate, obtinerea avizelor, sistem de irigatii, totalitatea lucrarilor pentru pregatirea si infiintarea livezilor de nuci, material saditor – pepiniera proprie.

Pentru a organiza in conditii optime, profesionalism desavarsit, inceperea negocierilor in procesul de vanzare-cumparare, va rugam sa raspundeti la urmatoarele intrebari:

  • Sunteti cumparator direct sau reprezentati legal un cumparator – persoana fizica, persoana juridica romana, fond de investitii, etc.
  • Aveti si alte proprietati in Romania sau sunteti in faza de marketing
  • Ce suprafete de terenuri agricole/ferme agricole/ferme viticole/ferme pomicole/ferme agrozootehnice ati cumparat in Romania
  • Cand ati facut ultima tranzactie in Romania
  • Ce suprafete de terenuri agricole/ferme agricole/ferme viticole/ferme pomicole/ferme agrozootehnice intentionati sa cumparati in Romania
  • Suprafata minima intr-o singura locatie si gradul minim de comasare al terenurilor agricole, terenurilor viticole, terenurilor pentru pomicultura, terenurilor pentru legumicultura
  • Pentru un teren agricol/ferma agricola acceptati si varianta de teren agricol in proprietate + teren agricol in arenda (aceasta stare juridica presupune o cesiune de parti sociale/actiuni)
  • Sunteti interesati de segmentul agricol ca o investitie pura, urmand a arenda terenul agricol/ferma agricola sau lucrati direct Dumneavoastra terenul agricol/ferma agricola
  • Care este bugetul alocat pentru cumpararea de terenuri agricole/ferme agricole/ferme viticole/ferme pomicole/ferme agrozootehnice. etc.

Am facut acest rezumat pentru ca Dumneavoastra sa intelegeti ca suntem un partener de incredere si, in replica, asteptam sa va identificati printr-o scurta prezentare, inclusiv raspunzand la intrebarile de mai sus.

Vand Ferma | Vand Teren Agricol | Vand Ferma Viticola | Vand Ferma Agricola

Modalitatea juridica de tranzactionare, conditii nediscutabile

 Pasul I 

1.A Semnarea contractului intre consultant si potentialul cumparator/investitor; in raporturile cu potentialul  cumparator consultantul are exclusivitate cu privire la afacerile supuse vanzarii/asocierii si prezentate potentialului cumparator/investitor ca oferte de vanzare/asociere.

1.B Serviciile noastre sunt supuse unor termeni contractuali, respectiv conditii juridice si financiare.

1.C Onorariul nostru este discutabil si se aplica la valoarea contractuala de vanzare-cumparare.

  1. Contractul si anexele sale, intre consultant si potentialul cumparator/investitor, se incheie in baza prevederilor Noului Cod Civil al Romaniei, respectiv in baza Art. 2043 – contractul de comision, Art. 2072 – Contractul de agentie, Art. 2096 – contractul de intermediere, precum si cu respectarea tuturor prevederilor legale in vigoare cu privire la contractele civile si cu caracter comercial pe teritoriul Romaniei
  1. Se aplica Pact Comisoriu de grad IV. in temeiul art.1176 Cod Civil, partile contractuale declara ca isi recunosc reciproc obligatiile asumate si confera Contractului si anexelor sale, puterea unui act autentic. La cererea oricarui dintre ele, cealalta parte se obliga sa se prezinte in fata notarului public in vederea legalizarii semnaturilor.
  1. Potentialul cumparator/investitor are obligatia să comunice Consultantului dacă s-a semnat Contractul de vanzare-cumparare (cesiune parti sociale sau vanzare activ sau asociere) a bunurilor descrise in Ofertele de vanzare/asociere în termen de cel mult 15 zile de la data incheierii acestuia, sub sanctiunea dublarii remuneratiei determinata contractual, baza legala fiind Art. 2101 din Noul Cod Civil.
  1. Consultantul/Consultantii sunt unicii raspunzatori fata de terti in legatura cu sumele incasate contractual si pentru plata taxelor si impozitelor proprii; odata cu efectuarea platii, dovada platii facandu-se in conditiile codului civil, Consultantul/Consultantii nu vor putea emite nici o alta pretentie fata de potentialul Cumparator/Investitor.

Pasul II

Pentru vizionarea afacerilor si inceperea negocierilor primare :

  • mandat de reprezentare din partea potentialului cumparator pentru consultant
  • scrisoare de intentie
  • scrisoare de bonitate bancara

Pentru orice detalii asteptam un email, va fi placerea noastra de a va raspunde.

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@vandferma.com

contact@investmentsinromania.eu

www.vandferma.com

www.investmentsinromania.eu

 

 

Vand Ferme Agricole Judetul Constanta – 3400 HA

Vand doua ferme agricole in judetul Constanta, lucrandu-se suprafata de 3400 ha de teren agricol.

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola | Vand Ferma Agrozootehnica

Locatia: Judetul Constanta.

Destinatia terenului agricol : agricultura.

Suprafata lucrata : 3400 HA.

Sinteza afacerii : 1650 ha teren agricol in proprietate, 1750 ha teren agricol in arenda, posibila expansiunea imediata a afacerii agricole la minim 7000 ha, posibil sistem de irigatii, silozuri 20000 tone, etc.

Calitatea solului : combinata, cernoziom categoria I, II.

Forma terenului agricol : plana.

Grad de comasare ca drept de folosinta a terenului agricol : 100 %/locatie.

Situatia juridica a terenului agricol:  

  • 1650 ha teren agricol in proprietate.
  • 1750 ha teren agricol in arenda.

Suprafata de teren agricol eligibila APIA : 3400 hectare.

Treptat, terenul agricol in arenda poate fi cumparat, am experienta juridica si manageriala in comasarea terenurilor agricole.

Expansiunea afacerii agricole : minim 7.000 ha teren agricol in proprietate si teren agricol in arenda.

Sistemul de irigatii: orizont de timp 3 ani pentru aproximativ 1100 Ha si 5-8 ani pentru diferenta de suprafata.

Culturi tipice: grau, orz, rapita, floarea-soarelui, porumb.

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola | Vand Ferma Agrozootehnica

Activele companiilor

  • Cladire pentru birouri.
  • Capacitate de stocare : 15000 tone in magazii si 8000 tone in siloz.
  • Magazie pentru depozitarea imputurilor.
  • Lista utilajelor agricole – la cerere.
  • Ferma agricola dispune de intreaga gama de utilaje agricole necesare pentru executarea tuturor lucrarilor agricole.

Terenul agricol este lucrat dupa ultimele tehnologii in domeniul agriculturii.

Pret de vanzare : negociabil direct vanzator – cumparator, asistati de consultant.

Compania este pe profit si este eligibila pentru a accesa fonduri europene pentru dezvoltarea afacerii.

Vanzatorii sunt dispusi sa il asiste pe Cumparator in preluarea managementului afacerii pentru o perioada rezonabila de timp necesara pentru transferul afacerii in conditii optime.

Societatatea nu are datorii istorice iar cele curente vor fi achitate de catre vanzator în timpul efectuarii tranzactiei.

Vand Ferma | Teren Agricol De Vanzare | Vand Ferma Agricola | Vand Ferma Viticola | Vand Ferma Agrozootehnica

In functie de modalitatea juridica de instrainare a activelor sau cesiune parti sociale si tinand cont de prevederile fiscale in vigoare pretul poate fi cu/fara TVA.

Conditii de vizionare cerute de vanzator, nediscutabile : scrisoare de intentie si bonitate bancara.

Serviciile noastre sunt supuse unor termeni contractuali, respectiv conditii juridice si financiare.

Onorariul nostru este de 3% aplicat la valoarea contractuala de vanzare-cumparare; in functie de prevederile legale in vigoare la momentul vanzarii, onorariul nostru poate fi cu/fara TVA.

Pentru orice detalii astept un email, va fi placerea mea de a va raspunde.

Ion Tudor – Investments Consultant

Mobile: +40 734.845.159

contact@vandferma.com

contact@investmentsinromania.eu

www.vandferma.com

www.investmentsinromania.eu