Vand Teren Arabil | Vand Ferma

Ferme Agricole De Vanzare | Vand Ferma | Vand Ferma Agricola | Vand Teren Agricol

Locatia: Judetul Tulcea

Sinteza afacerii: 731 HA din care 512 ha (75 ha teren agricol in proprietate, diferenta in arenda)se lucreaza ecologic. se iriga concret 300 ha cu posibilitatea de a iriga 380 ha. 105 ha teren agricol in proprietate, diferenta in arenda; intreaga gama de utilaje agricole.

Din cele 731 de hectare, este important de subliniat faptul ca 512 hectare sunt dedicate culturilor ecologice, dintre care 75 de hectare reprezinta teren agricol in proprietate, iar restul sunt in arenda. De asemenea, este demn de mentionat faptul ca se realizeaza irigatii pentru 300 de hectare, cu posibilitatea de a extinde acest sistem pentru a acoperi 380 de hectare. Mai mult decat atat, se detin 105 hectare de teren agricol in proprietate, iar diferenta pana la totalul de 731 de hectare este in arenda. Totodata, este important de precizat ca intreaga gama de utilaje agricole este disponibila pentru a asigura buna desfasurare a activitatilor agricole.

Terenul agricol este structurat astfel:

Locatia 1 pe o raza 10 km -12 km distanta de baza agricola; 490 ha
Locatia 2 pe o raza de 1-2 km distanta de baza agricola; 241 ha

Locatia 1 – Agricultura Ecologica

380 ha se lucreaza in sistem ecologic si sunt formate din sole agricole comasate 100% ca drept de folosinta a terenurilor.
Din suprafata de 380 ha se iriga concret 300 ha cu posibilitatea de a iriga intreaga suprafata.

Locatia 1- Agricultura Clasica

85 ha se lucreaza in 5 parcele de sine statatoare.

Locatia 2 – Agricultura Ecologica

42,52 ha si 46,74 hasunt la un loc si se lucreaza ecologic. Total = 89.26 ha
Blocuri de sine statatoare care se lucreaza in sistem ecologic: 33,69 ha + 6,40 ha. Total: 40,09 ha.

Locatia 2 – Agricultura Clasica

58,65 ha si 35,41 ha din locatia 1 sunt la un loc. Total = 94.06 ha
Blocuri de sine statatoare – agricultura clasica:12,75 ha + 4,65 ha + 7,20 ha + 5,80 ha + 8,79 ha + 3,69 ha. Total: 42,88 HA.

Situatia juridica a terenului agricol:

105 ha teren agricol in proprietate persoana juridica
626 ha teren agricol in arenda

Activele companiei

Baza agricola – teren intravilan cu diverse cladiri.

Utilaje agricole: intreaga gama de utilaje agricole.

Alte active:

statie de punere sub presiune a apei pentru irigarea terenurilor
conducte de transport; conducte antene de irigatii;
CAMIN PIVOT FP 280 M; CAMIN PIVOT FP 460 M; CAMIN PIVOT FP 250 M; CAMIN PIVOT FP 280 M; CAMIN PIVOT FP 310 M ; CAMIN PIVOT FP 370 M; CAMIN PIVOT FP 480 M
Tamburi pentru irigatii

Modalitatea juridica a efectuarii tranzactiei: cesiune parti sociale.

Tranzactia de cesiune a partilor sociale este reglementata de legea societatilor comerciale si de actul constitutiv al societatii. Cesiunea de parti sociale poate fi realizata doar cu respectarea prevederilor legale si aprobarea celorlalti asociati, in conformitate cu prevederile legale si/ sau contractuale. Este important sa se obtina consimtamantul tuturor asociatilor implicati in tranzactie, iar documentele necesare precum contractul de cesiune si actul aditional la actul constitutiv al societatii sa fie intocmite in conformitate cu legislatia in vigoare. Este recomandabil ca partile implicate sa solicite consultanta juridica specializata pentru a se asigura ca toate aspectele legale sunt tratate corect si in conformitate cu legea.

Pret de vanzare, negociabil, propus de vanzatori:

105,7755 ha teren agricol proprietate persoana juridica = 1.250.000 euro
40 ha teren agricol in proprietate persoana fizica (asociat); contract de arenda cu firma; 40 ha x 1000 euro/ha = 40.000 euro
586 ha teren agricol in arenda de la micii proprietari; 586 ha x 1000 euro/ha = 586.000 euro.
Baza agricola: doua terenuri intravilane (10.000 mp + 5.844 mp); diverse cladiri, soproane, etc. Pret: 250.000 euro
Utilaje agricole: 400.000 euro
Sistem si instalatii pentru irigarea terenurilor : 500.000 euro

Total general negociabil: 3,026,000 euro

Aceasta pagina prezinta diverse informatii legate de vanzarea si achizitionarea de ferme agricole, inclusiv terenuri pentru parc fotovoltaic. De asemenea, sunt disponibile informatii despre vanzarea fermei si diverse optiuni referitoare la ferme agricole de vanzare.

Tudor Business Investments