Fermă agricolă de 2346 ha în sud‑estul României. Oportunitate premium pentru investitori. Teren fertil, infrastructură și potențial ridicat de producție.

teren agricol de vanzare — ***vanzari terenuri agricole***

Oportunitate Unică de Investiție – Afacere Agricolă „La Cheie”

Descoperă o ferma agricolă integrată de 2346 ha. Este un asset complet funcțional, cu bază agricolă și infrastructură. Dispune de depozitare extinsă, utilaje și potențial de expansiune. Aceasta reprezintă o oportunitate strategică pentru investitori, companii agricole sau dezvoltatori AgTech care caută scalabilitate și profitabilitate în agribusiness.

1. Structură Ferma & Suprafaţă – Scalabilitate Maximă

2.346 Hectare. Un activ rar. O oportunitate unică de consolidare în regiune.

🌾 Teren Agricol Total: 2346 ha

• 1539 ha în proprietate

• 807 ha în arendă

👉 Suprafața este comasată în trei zone agricole principale, într-un perimetru de 15 km în jurul bazei operaționale.

🎯 Extindere Rapidă: Posibilitate de extindere până la minim 7 000 ha. Acest lucru se poate realiza prin achiziţii de terenuri adiționale. O altă opțiune este preluarea de arende.

🌱 Culturi Recomandate: grâu, porumb, orz, rapiță, floarea-soarelui — optim pentru agricultură intensivă și rotativă.

2. Infrastructură Agricolă și Facilități Operaționale – investiție agricolă Romania

🚜 Bază Agricolă Funcțională: 4,2 ha cu birouri, spații tehnice și cantină.

📦 Depozitare Cereale:

• Siloz: 15 000 tone

• Magazii: 5 000 tone pe 7 000 m² de construcții

• Acces la rampă CFR — logistică avansată pentru export și distribuție.

🚛 Utilaje incluse: Gamă completă de mașini agricole pentru lucrările de sezon fără investiții adiționale urgente.

💡 Posibilitate Irigaţii: Deși sistemul nu este încă instalat, terenul este perfect adaptat pentru implementarea unui sistem modern de irigații. Aceasta ar fi o investiție cu impact imediat asupra productivității.

3. Avantaje Competitive pentru Investitori – teren arabil 2346 ha Romania

Această ferma agricolă de vânzare este un pilon pentru orice investitor care dorește să intre pe piața de agrobusiness din România cu o amprentă semnificativă.

📈 Model de Afacere Profitabil

• Afacerea este organizată „la cheie” — inclusiv structura juridică și operațională.

• Compania este pe profit și eligibilă pentru fonduri europene și subvenții agricole.

🌍 Strategii de Dezvoltare

✔ Extindere fermă și arenda

✔ Integrare sisteme inteligente de irigații

✔ Potențial pentru agricultură ecologică certificată

✔ Opportunități AgriEnergy (fotovoltaic / eolian) și venituri energetice adiționale

🛡️ Stabilitate Juridică

Situația terenurilor este clar structurată și pregătită pentru tranzacție fără povară juridică suplimentară.

4. De ce să Alegi Această Fermă – fermă agricolă 2346 ha de vanzare

🔹 Suprafață mare, comasată și distribuită eficient
🔹 Infrastructură și logistică puternică
🔹 Depozitare extinsă + acces la transport feroviar
🔹 Posibilități multiple de diversificare a afacerii
🔹 Pot demonstra profitabilitate și scalabilitate

5. Investiție & Condiții – fermă pentru investitori agricoli

💶 Preț de listare estimat: 33.000.000 EUR (negociabil)

📑 Modalitate de tranzacționare: prin consultanță specializată cu suport juridic complet.

📩 Vizionare: acces doar pe baza scrisorii de intenție și dovezi de bonitate financiară.

6. Contact & Pași Următori – afacere agricolă la cheie

📬 Pentru documentație completă, planuri, hărți, analize agro-tehnice și negocieri personalizate, contactează consultanții noștri profesioniști.

📞 Discuție directă cu specialistul în tranzacții agricole disponibile la cerere.

Detaliile financiare, bilanțurile contabile și locația exactă sunt disponibile exclusiv după semnarea unui acord de confidențialitate (NDA).

Securizați-vă poziția pe una dintre cele mai dinamice piețe agricole din Europa.

Această fermă de 2.346 ha nu este doar un teren, ci o mașinărie de producție gata de operare. Într-o lume în care securitatea alimentară devine prioritate globală, deținerea unui activ consolidat de această mărime reprezintă o mișcare strategică de protejare și creștere a capitalului.

Contactați echipa noastră de consultanți pentru o prezentare privată.

Tabloul de Bord al Investiției

Indicator	Detalii Specifice
Suprafață Totală	2.346 Hectare
Grad de Comasare	Ridicat (Parcele mari, logisitică optimizată)
Localizare	Sud-Estul României (Acces facil la Portul Constanța)
Infrastructură	Bază de recepție, silozuri și utilaje (opțional)
Status Juridic	Verificat / Due Diligence pregătit

Analiza de Marketing (De ce 2.346 HA?)

Aici vindem viziunea, nu doar pământul:

Economii de Scară: La peste 2.000 ha, costurile fixe pe hectar scad drastic. Este dimensiunea ideală pentru agricultura de precizie.
Avantaj Logistic: Fiind în Sud-Est, ferma beneficiază de proximitatea față de cele mai mari hub-uri de export de cereale din Europa.
Potențial de Diversificare: Suprafață pretabilă pentru integrare verticală (procesare) sau proiecte hibride (Agri-PV / Energie verde pe suprafețele neproductive).

Avantaje Strategice

poziționare excelentă pentru export
potențial ridicat de extindere
eligibilă pentru proiecte europene de modernizare
zonă cu cerere mare pentru terenuri agricole

Eficiență operațională, securitate juridică și potențial ridicat de randament într-un singur activ agricol dominant.

Ion Tudor – Investments Consultant

ferma agricola de vanzare — ***vand ferma agricola***

Mobile: +40 734.845.159

contact@investmentsinromania.eu

www.investmentsinromania.eu

www.vandferma.com

Această prezentare oferă o imagine completă asupra unei proprietăți agricole de mari dimensiuni. Suprafața totală este de 2346 ha. Se află într-una dintre cele mai productive zone agricole din România.